Miet- u. Gewerbe-Verwaltung
Ein Wohn- und Geschäftshaus soll eine rentable Wertanlage sein. Vorausgesetzt, man ist in der Lage, alle hierfür erforderlichen Verwaltungstätigkeiten auszuführen.
Steinert Hausverwaltungen ist darauf spezialisiert, sämtliche anfallenden Aufgaben rund um die Immobilie engagiert zu erledigen.
Vertrauen Sie auf unser Know-how!
Wohnungseigentums-Verwaltung
Die vielfältigen Aufgaben eines Wohnungseigentumsverwalters ergeben sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz, der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung sowie den Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Steinert Hausverwaltungen ist darauf spezialisiert, sämtliche anfallenden Aufgaben rund um die Immobilie engagiert zu erledigen.
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Sondereigentums-Verwaltung
Die Verwaltung einer Wohnung bzw. gewerblichen Einheit innerhalb einer Wohnungseigentümer-Gemeinschaft wird als Sondereigentums-Verwaltung bezeichnet. Eine vermietete Eigentumswohnung oder gewerbliche Einheit soll eine rentable Wertanlage sein.
Steinert Hausverwaltungen ist darauf spezialisiert, sämtliche anfallenden Aufgaben rund um die Immobilie engagiert zu erledigen.
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Vermietung
Ein Wohn- und Geschäftshaus soll eine rentable Wertanlage sein. Durch Leerstände können schnell hohe finanzielle Verluste entstehen. Auch bei Abschluss des Mietvertrages können viele Fehler begangen werden, welche später oft zu kostspieligen Streitigkeiten führen.
Wir betreuen Sie von der Erstellung eines Vermietungskonzeptes über die Suche des richtigen und solventen Mieters bis hin zum Abschluss eines rechtssicheren Mietvertrages.
Steinert Hausverwaltungen ist darauf spezialisiert, sämtliche anfallenden Aufgaben rund um die Immobilie engagiert zu erledigen.
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Verwaltungsübernahme
Angefangen bei der Eröffnung eines Treuhandkontos über die Einrichtung der Stammdaten, die Überprüfung und Vervollständigung der Hausunterlagen bis hin zur Objektbesichtigung für eine detaillierte Objektaufnahme. Wir kümmern uns darum.
Kaufmännische Verwaltung
Wichtige Bestandteile unserer Verwaltertätigkeit für Sie sind die genaue Erfassung aller Belege und Zahlungsvorgänge, ein termingemäßer Zahlungsverkehr, die Erstellung der Betriebs-, Hausgeld- und Heizkostenabrechnungen aber auch das regelmäßige Mahnwesen bei säumigen Zahlern und die Ansammlung einer Instandhaltungsrücklage.
Technische Verwaltung
Damit Ihre Immobilie ihren Wert behält, kümmern wir uns regelmäßig um den Zustand des Objektes und stellen den Instandhaltungsbedarf fest. Mängelanzeigen werden umgehend bearbeitet. Notwendige Wartungsverträge für die Haustechnik werden abgeschlossen und regelmäßig überprüft.
Übernahme besonderer Verwaltungsaufgaben
Auf Wunsch führen wir für Sie Wirtschaftlichkeitsberechnungen durch, kümmern uns um die Wiederbeschaffung von Haus- und Verwaltungsunterlagen. Aber auch z. B. bei Umbauten und Modernisierungen kümmern wir uns um alle erforderlichen Maßnahmen.
